רכישת דירה

רכישת דירה והמשכנתא

רכישת דירה

רכישת דירה והמשכנתא

רכישת דירה הנה אחת ההחלטות החשובות והיותר משמעותיות של כלכלת המשפחה והיא משפיעה על המצב הכלכלי לאורך זמן רב. רוב המשפחות בישראל רוצות להיות בעלי הדירה שלהם ומעדיפות שלא להתגורר בשכירות. זו הסיבה שעליכם להקדיש לנושא חשוב זה את הזמן הראוי לו על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה הנכונה בכל הקשור לנושא של רכישת דירה.

רכישת דירה והתקציב משפחתי

זכרו כי המשכנתא שתיקחו לצורך רכישת דירה, תלווה אתכם לתקופה של עשרים עד שלושים שנה של תשלומי משכנתא חודשיים, זהו אחד התשלומים הכבדים ומשמעותיים בכל הקשור לניהול תקציב משפחתי נכון מכיוון שקשה מאוד לשנות את סכום התשלום החודשי, לפחות בשנים הראשונות של המשכנתא.

לאחר הרהורים רבים החלטתם להגיש בקשה למשכנתא לצורך רכישת דירה, אז מזל טוב, אתם מצטרפים לכ- 80% מהמשפחות מסך כל האוכלוסייה שהחליטו שרכישת דירה עדיפה על השכרת דירה לטווח ארוך, מכיוון שהלוואת משכנתא היא לטווח ארוך חשוב לקחת בחשבון שינויים עתידיים הן בתא המשפחתי והן במצב הכללי.

רכישת דירה וזוגות צעירים

רכישת דירה אצל זוגות צעירים נובע לעתים מלחץ מצד ההורים או הסביבה ולא תמיד יש הגיון סביב הנושא של רכישת דירה אלא מעורבים כאן רגשות אמוציונליים. לרוב רכישת דירה ראשונה נחשבת בעיני רבים כדירת החלומות והיא תהיה הדירה שתלווה את הזוג לאורך כל חייהם, אז גם כאן הסטטיסטיקות אומרות אחרת, לרוב את הדירה הראשונה מחליפים או משדרגים לדירה גדולה יותר או במיקום המתאים יותר לזוג ככל שהמשפחה גדלה.

זוגות צעירים בתחילת דרכם לוקחים משכנתא לטובת רכישת דירה כאשר אין עדיין ילדים במשפחה החדשה. כל הנושא של כלכלת המשפחה וניהול התקציב המשפחתי בנוי סביב הרגלים של הזוג הצעיר לפני הנישואים שלא כללו את ההוצאות החדשות והקבועות של התא המשפחתי החדש כמו, משכנתא ארוכת טווח, ביטוח חיים, ביטוח בריאות, והוצאות משפחתיות נוספות שזוג צעיר לא חושב עליהם.

ילדים בכלכלת המשפחה

ישנם זוגות שלוקחים משכנתא לצורך רכישת דירה ראשונה בגילאים 30 פלוס כאשר כבר ישנם ילדים בתא המשפחתי, במקרה זה הוצאות הילדים בכלכלת המשפחה כבר ידועים מראש ואין יותר מדי הפתעות בנושא הפיננסי בתחום זה ועליכם להתייחס לנושאים אחרים עליהם נדבר בהמשך. כאשר מדובר בזוג צעיר שטרם הקים משפחה, ההוצאות החודשיות של הילדים הם עדיין בגדר תעלומה או ניחוש פרוע. תינוק חדש, במיוחד הילד הראשון במשפחה גורר עמו הוצאות של אלפי שקלים כל חודש, מעבר להוצאת המשכנתא על רכישת דירה, ישנם הוצאות שלא ניתן להימנע מהן כגון אוכל וטיטולים אבל הוצאות על ביגוד וכדומה שניתן לצמצם או להימנע מהם לא נעשים ומכבידים בכל על התקציב המשפחתי החודשי בכלכלת המשפחה.

שינויים כלכליים

ההתלהבות סביב רכישת דירה ראשונה, בעיקר אצל זוג צעיר, מעפילה על שיקול הדעת בתחום הכלכלי, ללא חינוך פיננסי נכון התא המשפחתי לעולם לא יתייחס לעתיד לשינויים הכלכליים שבדרך. השינוי העיקרי הוא במקום עבודתנו, בעידן בו הכלכלה משתנה כל מספר חודשים וחברות גדולות ויציבות שהיו עוגן בכלכלה שלנו נסגרות ומפטרות אלפי עובדים מחייבת אותנו להתייחס לביטחון הכלכלי שלנו ממקום העבודה. פיטורים או שינוי בשכר משפיעים ישירות על התקציב בכלכלת המשפחה ועל המשכנתא שלקחנו לטווח ארוך לצורך רכישת דירה.

 

אם אתם לקראת רכישת דירה חדשה

ורוצים לחסוך עשרות אלפי שקלים

עליכם להתייעץ עם יועץ למשכנתאות

 

אל תעשו את הטעות שרוב לוקחי המשכנתא עושים בבחירת מסלול יקר 

צרו קשר עוד היום

 

 

סגירת תפריט